Social media

Dom i ogród

Rozbiórka budynku – wszystko co trzeba wiedzieć przed jej rozpoczęciem

Opublikowano

-

Rozbiórka budynku to skomplikowany proces – nie tylko od strony technicznej, ale również formalnej. Wszystkie zasady jej dotyczące reguluje prawo budowlane, zgodnie z którym traktowana jest ona jako jeden z rodzajów robót budowlanych.

W związku z tym wszelkie zaniedbania i niedopełnienie formalności mogą skutkować prawnymi konsekwencjami. Kwestie związane z koniecznością uzyskania pozwolenia również mogą wydawać się niejednoznaczne. Podpowiadamy, co trzeba wiedzieć przed rozpoczęciem rozbiórki budynku.



Rozbiórka budynku – kiedy wymagane jest pozwolenie?

Przepisy dokładnie regulują, kiedy wymagane jest zdobycie pozwolenia na rozbiórkę. Konieczne jest to w przypadku, gdy wysokość budynku przekracza 8m. Pozwolenia wymagają ponadto obiekty, które figurują w rejestrze zabytków i podlegają opiece konserwatorskiej. W takiej sytuacji obowiązkowe jest uzyskanie decyzji Generalnego Konserwatora Zabytków o skreśleniu budynku z listy zabytków. To jednak nie koniec – może się zdarzyć, że obiekt znajduje się wyłącznie w gminnej ewidencji zabytków – wówczas trzeba starać się o zgodę konserwatora wojewódzkiego.

Na decyzję ma on 30 dni. Wniosek o wydanie pozwolenia należy złożyć w starostwie powiatowym. Musi on zawierać dane inwestora oraz najważniejsze informacje na temat obiektu do rozbiórki. Ponadto do takiego wniosku trzeba dołączyć zgodę właściciela budynku na rozbiórkę, jak również jej projekt, razem z opisem robót i wyszczególnionymi środkami bezpieczeństwa. Urząd ma 65 dni roboczych na wydanie decyzji.

Co powinno się znaleźć w planie rozbiórki?

Plan rozbiórki to nieodłączna część przygotowań, ponieważ dzięki niej możliwe jest usystematyzowanie działań fachowców. To także swoista “ściąga” dla ekipy budowlanej – zapoznanie się z planem ma w założeniu zapobiec samowolnym działaniom.

W projekcie obowiązkowo powinna znaleźć się charakterystyka budynku – musi zawierać ona dokładny opis zakresu rozbiórki. Niezbędne są takie informacje jak wielkość obiektu, jego stan, kubatura oraz szczegóły dotyczące znajdujących się w obiekcie instalacji, na przykład gazowej czy wodociągowej. Ważne jest także zamieszczenie charakterystyki sposobu prowadzenia robót, czyli ich dokładna kolejność.

Warto również uwzględnić wszelkie informacje na temat planowanego procesu sprzątania terenu, na przykład wywozu odpadów. Ponadto nie należy pomijać opisu sposobu zapewnienia bezpieczeństwa pracownikom i mienia.

Rozbiórka budynku – postaw na sprawdzoną ekipę rozbiórkową

Kolejnych trudności nastręczają kwestie techniczne. Podczas rozbiórek budynków dochodzi rokrocznie do wielu wypadków. Z tego powodu nie należy oszczędzać na fachowcach i korzystać z usług sprawdzonych firm. Pomogą one w rozwiązaniu wielu problemów.



Na przykład kwestia pozbycia się lub ponownego wykorzystania odpadów nie jest oczywista. Firmy rozbiórkowe zajmują się recyklingiem gruzu, dzięki czemu możliwe jest użycie go przy okazji innej budowy. Dysponują one ponadto kontenerami na gruz, co umożliwia łatwiejsze zorganizowanie przestrzeni na miejscu rozbiórki. To bardzo usprawnia cały proces.

Poza tym takie czynności jak odłączenie budynku od wszystkich instalacji powinny być wykonywane wyłącznie przez specjalistów. Wszelkie niedopatrzenia mogą grozić niekontrolowanym zawaleniem się budynku, a w efekcie utratą zdrowia i życia osób znajdujących się na terenie rozbiórki. Zatrudnienie profesjonalnej ekipy rozbiórkowej jest więc gwarancją bezpiecznego prowadzenia prac i sprawnej ich realizacji.

Co trzeba wiedzieć przed rozpoczęciem rozbiórki budynku?

Rozbiórka budynku wymaga wymaga dopilnowania nie tylko kwestii technicznych, ale także formalnych. Trudności nastręczać mogą zwłaszcza szczegóły związane z obowiązkiem zdobycia pozwolenia. Zapoznanie się ze wszystkimi przepisami jest tutaj kluczowe, ponieważ niewiedza nie chroni nas przed odpowiedzialnością w przypadku niezapowiedzianej kontroli. Należy zwrócić uwagę na to, aby wniosek o wydanie pozwolenia zawierał wszystkie niezbędne informacje.

To usprawni nie tylko pracę samemu urzędowi, ale i nam pozwoli na szybsze rozpoczęcie prac. Nie mniej ważne jest przygotowanie dokładnego planu rozbiórki, ponieważ będzie ona podstawą działania dla fachowców. Warto skorzystać z usług doświadczonej ekipy rozbiórkowej. To zminimalizuje ryzyko wypadku i da nam gwarancję, że wszystkie prace będą wykonywane zgodnie z obowiązującymi normami. Zaowocuje to bezpieczną i sprawną realizacją rozbiórki.

Dodatkowo oszczędzi nasz czas i pieniądze, choć początkowo może nam się wydawać inaczej. Jednak ostatecznie zmniejszymy koszty unikając błędów, skracając czas prac – a to osiągniemy wyłącznie z pomocą profesjonalistów.

Artykuł przygotwała Trans-Ziem z Krakowa zajmująca się robotami ziemnymi i wyburzeniami.

Dom i ogród

Całoroczny garaż mobilny na każdą działkę

Opublikowano

-

Zima to trudny okres zarówno dla ludzi, jak i dla samochodów. Niesprzyjające warunki atmosferyczne wiążą się z licznymi problemami, łącznie z niemożnością uruchomienia silnika, przymarzniętym zamkiem w drzwiach czy zamarzniętymi szybami. (więcej…)

Czytaj dalej

Dom i ogród

Ogrodzenie betonowe czy metalowe? Doradzamy jak wybrać

Opublikowano

-

Dobór odpowiedniego ogrodzenia do nieruchomości jest istotny z wielu względów. Pierwszym z nich jest przede wszystkim zapewnienie prywatności i bezpieczeństwa oraz wyznaczenie granic posiadłości. Drugim, nie mniej ważnym aspektem jest estetyczne dopełnienie całości posesji. W związku z powyższym, decydując się na konkretne rozwiązanie, powinniśmy zwrócić uwagę zarówno na aspekt bezpieczeństwa, jak i estetykę ogrodzenia. (więcej…)

Czytaj dalej

Dom i ogród

Jaka wilgotność jest właściwa w domu?

Opublikowano

-

Kwestia poziomu wilgotności w domu jest nieraz bagatelizowana, tymczasem ma duży wpływ dla naszego zdrowia. Na jakim poziomie powinna się utrzymywać? (więcej…)

Czytaj dalej

Dom i ogród

Promienniki podczerwieni – czym jest źródło ciepła na podczerwień?

Opublikowano

-

Zjawisko podczerwieni obecne jest w naszym życiu tak naprawdę od zawsze, gdyż samo słońce jest największym źródłem promieniowania podczerwonego. Jeśli chodzi o wykorzystanie tego zjawiska przez człowieka, również nie jest to żadną nowością. (więcej…)

Czytaj dalej

Dom i ogród

Jaką tapicerkę do sofy wybrać, aby stworzyć przytulny klimat w salonie? Przegląd inspiracji na 2021 rok

Opublikowano

-

Salon jest absolutnym sercem domu – powinien więc w nim panować rodzinny, przytulny klimat, aby wszyscy domownicy mogli się w nim zrelaksować. Tym, na co warto zwrócić szczególną uwagę, aranżując salon, jest kącik wypoczynkowy, a zwłaszcza znajdująca się w jego centrum sofa.

Najważniejsze jest to, żeby była komfortowa i samym swoim wyglądem zachęcała do odpoczynku na niej. Równie istotną rolę w stworzeniu przytulnego klimatu w salonie odgrywa obicie sofy. Zobacz przegląd inspiracji tapicerek do sofy na 2021 rok! (więcej…)

Czytaj dalej

Dom i ogród

Przedmioty DIY – hobby dla każdego

Opublikowano

-

DIY – akronim od angielskiego „do it yourself”, oznacza „zrób to sam”. DIY polega na tworzeniu własnymi rękami wszelkiego rodzaju ozdób, dekoracji, przedmiotów użytkowych, mebli, itd. Każdy znajdzie coś dla siebie w tym rozległym świecie, a w erze dostępnych na wyciągnięcie ręki gotowych produktów, samodzielnie wykonane przedmioty dają wyjątkową satysfakcję, a sam proces ich wykonywania potrafi relaksować i sprawiać przyjemność. (więcej…)

Czytaj dalej

Najnowsze informacje

Policja13 godzin temu

Pijany 77-latek siał postrach na ulicach. Ścinał znaki, niszczył słupki, uderzył w latarnie [WIDEO]

1,7 promila alkoholu miał senior, który siał postrach na ulicach Skarżyska-Kamiennej. Zanim został ujęty przez innego kierowcę uderzył w miejską...

Wiadomości z regionu14 godzin temu

Nie żyje Feliks Januchta, znany świętokrzyski społecznik, jeden z najpopularniejszych i najaktywniejszych sołtysów

Nie żyje Feliks Januchta, znany świętokrzyski społecznik, jeden z najpopularniejszych i najaktywniejszych w regionie sołtysów.

Polityka17 godzin temu

Wulgarne hasła pod adresem nowej urzędniczki. Prezydent: To sprawka działaczy PiS

Wulgarne hasła skierowane pod adresem Małgorzaty Marenin zostały rozklejone na drzewach w Skarżysku-Kamiennej. Zdjęcie opublikował prezydent tego miasta Konrad Kronig....

Wiadomości z Kielc21 godzin temu

Kobiece murale powstaną na blokach na kieleckich Sadach. Przedstawią wizerunki zasłużonych dla miasta

Na elewacjach budynków na osiedlu Sady w Kielcach powstaną kobiece murale. Grafiki prezentować będą wizerunki zasłużonych dla Kielc i regionu...

Wiadomości z Kielc23 godziny temu

Na kieleckiej Wietrzni powstanie nowe osiedle mieszkaniowe [WIZUALIZACJE]

Dziewięć czteropiętrowych bloków powstanie w ramach nowej inwestycji mieszkaniowej na kieleckiej Wietrzni. Kameralne osiedle z nowoczesną architekturą zostanie wybudowane pomiędzy...

Policja1 dzień temu

Policyjne śledztwo w sprawie groźnego wypadku. Kto kierował?

Trwa policyjne śledztwo w sprawie groźnego wypadku na trasie między Radoszycami a Jacentowem w powiecie koneckim. W niedzielę popołudniu dachował...

Wiadomości z Kielc2 dni temu

NFZ chce postawić w Kielcach swoją nową siedzibę. Biurowiec ma stanąć przy ul. Langiewicza

U zbiegu ulic Langiewicza i Wojska Polskiego, na niezagospodarowanym zadrzewionym terenie, ma stanąć nowa siedziba Narodowego Funduszu Zdrowia.

Turystyka2 dni temu

Zalew w podkieleckiej Lipowicy zmienił się nie do poznania. Zobacz jak teraz wygląda to miejsce [ZDJĘCIA]

Otoczenie zalewu w Lipowicy w gminie Chęciny zmieniło się nie do poznania. Powstały ścieżki spacerowe i rowerowe, liczne punkty widokowe,...

Wiadomości z regionu2 dni temu

Nie żyje Leszek Kania, znany świętokrzyski chirurg

Nie żyje Leszek Kania, znany świętokrzyski chirurg, ceniony za kompetencję i życzliwość w stosunku do pacjentów.

Wiadomości z Kielc3 dni temu

Niezwykły mural w centrum Kielc. Nie tylko robi wrażenie, ale i… oczyszcza powietrze [ZDJĘCIA]

Niezwykły mural powstał na ścianie bloku u zbiegu Karczówkowskiej i Armii Krajowej w Kielcach. Grafika zwraca uwagę na konieczność dbania...

Wiadomości z regionu3 dni temu

Świętokrzyskie: Cenne odkrycie archeologów. Odkopali siedem grobowców sprzed 5,5 tysiąca lat!

Wyjątkowo cennego odkrycia archeologicznego dokonali naukowcy w miejscowości Dębiany w powiecie pińczowskim.

Turystyka3 dni temu

Nowy park w Chęcinach zachwyca i zachęca do spacerów [GALERIA ZDJĘĆ]

W Chęcinach gotowy jest już nowy park miejski. Powstał na zaniedbanym dotychczas terenie, nieopodal centrum turystycznego miasteczka. Inwestycja pochłonęła około...

Wiadomości z regionu4 dni temu

Kolejna podkielecka gmina planuje budowę kompleksu basenów. Jest już umowa na inwestycję

Kolejna podkielecka gmina chce mieć swój kompleks basenów. Chodzi o Łopuszno. Lokalne władze podpisały już umowę z wykonawcą inwestycji. Firmę...

Turystyka4 dni temu

Jaskinia Raj znów dostępna dla turystów. Ale nie tak łatwo się do niej dostać

Jaskinia Raj znów jest dostępna dla turystów. Na razie zwiedzanie jest możliwe wyłącznie w weekendy, od piątku do niedzieli.

Wiadomości z regionu4 dni temu

Bałagan w Urzędzie Wojewódzkim. Źle policzyli wolne respiratory

Wojewoda świętokrzyski tłumaczy się z opublikowanego w środę raportu, w którym zaznaczono, że w całym regionie wolny pozostał zaledwie jeden...

Wiadomości z regionu5 dni temu

Już 100 tys. zaszczepionych w województwie świętokrzyskim [WYKRES, DANE]

Liczba osób zaszczepionych przeciwko covid-19 w województwie świętokrzyskim przekroczyła właśnie 100 tysięcy – wynika z najnowszych danych Ministerstwa Zdrowia.

Wiadomości z Kielc5 dni temu

Dolina Silnicy wymaga kompleksowych zmian? Kielecka radna przedstawiła swoje propozycje

Zaplanowanie, skonsultowanie i rozpisanie konkursu na kompleksową koncepcję zagospodarowania Doliny Silnicy zaproponowała władzom miasta radna Agata Wojda. Chodzi o obszar...

Samorząd5 dni temu

Miasto rozda talony na sterylizację lub kastrację kotów i suk. Kto pierwszy ten lepszy

W piątek (5 marca) punktualnie o godzinie 8.00 rozpocznie się wydawanie talonów na kastrację kotów oraz suk wraz z wszczepieniem...

Wiadomości z regionu5 dni temu

Urząd Wojewódzki: W całym regionie został jeden wolny respirator! Sto jest zajętych

W całym województwie świętokrzyskim jest tylko jeden wolny respirator. Tak wynika z najnowszego raportu Urzędu Wojewódzkiego w Kielcach.

Policja6 dni temu

Szokujące znalezisko u 21-latka. Miał rewolwer, broń gazową, amunicje, noże, pałki i… narkotyki

Zarzut posiadania bez wymaganego zezwolenia broni i amunicji oraz posiadania znacznej ilości narkotyków usłyszał 21-latek z gminy Ćmielów w powiecie...

Polityka6 dni temu

W Skarżysku wybrali inspektora do spraw równego traktowania. To organizatorka kieleckiego Strajku Kobiet

Urząd Miasta w Skarżysku rozstrzygnął nabór na stanowisko inspektora do spraw równego traktowania. Konkurs wygrała kielczanka Małgorzata Marenin, znana w...

Wiadomości z Kielc6 dni temu

Zaboli Cię ząb w nocy albo w weekend? W Kielcach i regionie pomocy nie dostaniesz!

Mieszkańcy Kielc i pobliskich gmin nie mogą liczyć na doraźną pomoc stomatologiczną w godzinach nocnych, w weekendy i święta. Powód?...

Wiadomości z regionu6 dni temu

Świętokrzyskie: Na 101 respiratorów, zajętych już 97. Szybko rośnie liczba zajętych łóżek w szpitalach

W środę (3 marca) Ministerstwo Zdrowia potwierdziło 274 nowe przypadki zakażenia koronawirusem w województwie świętokrzyskim. Alarmujące dane podał Świętokrzyski Urząd...

Policja7 dni temu

Świętokrzyskie: Pijana kobieta wjechała w sklep, potem próbowała uciekać

Ponad dwa promile alkoholu miała 36-latka, która w takim stanie kierowała samochodem i spowodowała kolizję. Swoim Suzuki wjechała w ścianę...

Samorząd7 dni temu

Co z rondem lub ulicą im. Praw Kobiet w Kielcach? Propozycja trafi pod obrady

Na najbliższym posiedzeniu Zespołu do spraw nazewnictwa ulic i placów w mieście zostanie przedstawiona propozycja nazwania jednego z miejsc na...

Reklama

Z kraju i ze świata

Przeczytaj też

Straż pożarna1 tydzień temu

Groźny pożar domu w okolicach Kielc. Budynek spłonął doszczętnie

Ponad 20 ratowników z państwowej oraz ochotniczych straży pożarnych walczyło z pożarem domu jednorodzinnego w miejscowości Huta Szklana w gminie...

Policja1 tydzień temu

15 tys. złotych łapówki za pozytywną opinię lekarską. Interwencja policji w gabinecie w centrum Kielc

Kara kilkuletniego więzienia grozi mieszkańcowi powiatu koneckiego, którego zatrzymali policjanci z Komendy Miejskiej w Kielcach.

Policja1 tydzień temu

Świętokrzyskie: Tragiczny pożar samochodu. W środku znaleziono zwęglone ciało

Dramatyczny finał miała akcja gaszenia pożaru samochodu osobowego w miejscowości Wygoda w gminie Zawichost (powiat sandomierski). Po ugaszeniu ognia strażacy...

Wiadomości z Kielc1 tydzień temu

Energetycy wracają z modernizacją sieci. Na kilku ulicach w Kielcach i okolicach wyłączą prąd

PGE Dystrybucja przedstawiło nowy harmonogram prac związanych z modernizacją swojej sieci. Mieszkańcy Kielc i okolic mogą się spodziewać okresowych wyłączeń...

Drogi i komunikacja1 tydzień temu

Będą utrudnienia na dwóch ulicach. Inaczej pojadą też miejskie autobusy

Nowy tydzień przyniesie utrudnienia dla kierowców i pasażerów komunikacji miejskiej w Kielcach.

Wiadomości z Kielc1 tydzień temu

Lekarze ze Świętokrzyskiego Centrum Pediatrii ostrzegają: dzieci potrafią połknąć wszystko [ZDJĘCIA]

10 dzieci trafiło już w tym roku do Świętokrzyskiego Centrum Pediatrii po połknięciu różnych przedmiotów. Jedno, które połknęło kilkanaście kulek...

Wiadomości z regionu1 tydzień temu

Lekarz z oddziału zakaźnego w Kielcach: „Trafiają do nas coraz młodsi pacjenci”

533 pacjentów zakażonych koronawirusem wymaga obecnie pomocy medycznej w świętokrzyskich szpitalach – wynika z sobotniego (27 luty) raportu Świętokrzyskiego Urzędu...

Straż miejska1 tydzień temu

Maseczki zamiast przyłbic i szalików. Wróciły kontrole w kieleckich autobusach

Funkcjonariusze Straży Miejskiej kontrolują czy pasażerowie autobusów komunikacji miejskiej wywiązują się z obowiązku zasłaniania ust i nosa.

Popularne artykuły