Social media

Artykuł sponsorowany

Wywłaszczenie: co to jest i czy należy się odszkodowanie?

Opublikowano

-

Źródło: pixabay.com Licencja: https://pixabay.com/pl/service/license

Wywłaszczenie to ograniczenie lub pozbawienie prawa własności właściciela danej nieruchomości. Na ogół chodzi o sytuacje, w których wywłaszczenie nieruchomości umożliwi realizację jakiejś inwestycji zleconej przez rząd lub samorząd. Może tu chodzi o budowę nowej drogi lub jej poszerzenie. W artykule wyjaśniamy, jak sobie radzić w sprawach wywłaszczenia i czy za zajęcie nieruchomości należy się odszkodowanie.

1. Wywłaszczenie nieruchomości: definicja

2. Wywłaszczenie na rzecz jednostki samorządu terytorialnego lub Skarbu Państwa

3. Pozbawienie lub ograniczenie prawa własności a odszkodowanie

Nie ulega wątpliwości, że temat, jakim jest wszczęcie postępowania wywłaszczeniowego, może być bardzo trudny dla każdego właściciela lub użytkownika wieczystego. Na ogół jest tak, że nieruchomość jest długo w posiadaniu lub użytkowaniu jakiejś rodziny, zatem nawet czasowe zajęcie nieruchomości może być dość kłopotliwe. Nie zawsze ustalenie wysokości odszkodowania będzie satysfakcjonujące. Wywłaszczenie to nie tylko wartość materialna. Dlatego sporo osób stara się o większe odszkodowanie za wywłaszczenie. Na rynku nieruchomości z cenami bywa różnie. Rynek ten przestał być stabilny już jakiś czas temu. Ceny stale idą w górę, przez co wywłaszczenie nieruchomości może być tematem, z którym ludzie nie dają sobie sami rady. Cele publiczne mogą być bardzo ważne, ale przekazywanie nieruchomości na rzecz Skarbu Państwa może wywoływać skrajne emocje, nawet jeśli należy się odszkodowanie za wywłaszczenie nieruchomości.

Wywłaszczenie nieruchomości: definicja

Do wywłaszczenia prawa użytkowania wieczystego, innego prawa rzeczowego lub własności może dojść na mocy ustawy o gospodarce nieruchomościami, w trybie decyzji o wywłaszczeniu. Najczęściej ma to miejsce po ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego, ale tylko w sytuacjach, gdy inwestycji nie da się przeprowadzić w inny sposób. Przykładem może być budowa obwodnicy, która „zahacza” o nieruchomości w danej miejscowości. Jeśli inwestycji nie da się „przesunąć”, wówczas w drodze decyzji może dojść do wywłaszczenia nieruchomości. Nieruchomość przechodzi na własność Skarbu Państwa lub samorządu, a jej właściciel otrzymuje odpowiednie odszkodowanie. Trzeba podkreślić, że taki krok musi mieć mocne uzasadnienie. Nie wszyscy mieszkańcy godzą się z planowanymi inwestycjami, ale na ogół dochodzi do realizacji planów.

Wywłaszczenie na rzecz jednostki samorządu terytorialnego lub Skarbu Państwa

W przypadku, gdy konieczne jest wywłaszczenie, praktykowane są etapy związane z procedurą wywłaszczania nieruchomości. Pierwszym krokiem są negocjacje w sprawie przejęcia nieruchomości. Zawarcie porozumienia to najprostsze rozwiązanie. Drugim etapem, gdy rokowania się nie powiodą, będzie wszczęcie postępowania wywłaszczeniowego. Kolejnym etapem jest wydanie decyzji o wywłaszczeniu.

Pozbawienie lub ograniczenie prawa własności a odszkodowanie

Osoby, których dotyka problem wywłaszczenia, często pytają, kiedy odszkodowanie za wywłaszczenie nieruchomości jest należne. Do odszkodowania ma prawo właściciel każdej nieruchomości, która podlega procedurze wywłaszczenia. Musi być określona wartość tej własności lub wartość prawa, które jest komuś odbierane. Przy wycenie dokonywanej przez rzeczoznawcę majątkowego brane pod uwagę są między innymi aktualne ceny na rynku nieruchomości, lokalizacja i  infrastruktura. Odszkodowanie na ogół jest wypłacane w ciągu 14 dni (licząc od dnia, w którym decyzja zaczęła podlegać wykonaniu). Poszkodowani mogą umówić się na nieruchomości zamienne.

 

Artykuł sponsorowany

Usługi hydrauliczne – kompleksowe rozwiązania dla Twojego domu

Opublikowano

-

Źródło: unsplash.com Licencja: https://unsplash.com/license

Kompleksowe usługi hydrauliczne stanowią podstawę wielu projektów remontowych i budowlanych. Profesjonalni hydraulicy oferują szeroki zakres usług, od napraw drobnych usterek po kompleksowe modernizacje instalacji wodno-kanalizacyjnych i grzewczych. Szukasz profesjonalnej firmy hydraulicznej w Warszawie? Koniecznie przeczytaj poniższy artykuł.

(więcej…)

Czytaj dalej

Artykuł sponsorowany

Jakie systemy alarmowe i zabezpieczenia przed kradzieżą warto wdrożyć?

Opublikowano

-

Czy zastanawiałeś się kiedyś, jak skutecznie zabezpieczyć swój dom przed nieproszonymi gośćmi? Czy wiesz, jakie nowoczesne technologie mogą Ci w tym pomóc? W dzisiejszych czasach, kiedy liczba włamań nieustannie rośnie, odpowiednie zabezpieczenie swojego mienia staje się nie tyle wyborem, ile koniecznością. W tym artykule przedstawimy Ci sprawdzone systemy alarmowe i zabezpieczenia przed kradzieżą, które pomogą Ci spać spokojnie. (więcej…)

Czytaj dalej

Artykuł sponsorowany

Kreatywne gadżety reklamowe

Opublikowano

-

Źródło: pixabay.com Licencja: https://pixabay.com/pl/service/license

Omawiając skuteczne i jednocześnie kreatywne gadżety reklamowe, które zwiększą rozpoznawalność Twojej marki, worki na sznurkach i bidony reklamowe trzeba uwzględnić jako doskonałe rozwiązania. Sprawdź więcej informacji na temat tego typu produktów i przekonaj się, w jakim sklepie internetowym warto je kupić. (więcej…)

Czytaj dalej

Artykuł sponsorowany

Dlaczego warto inwestować w wysokiej jakości usługi spawalnicze?

Opublikowano

-

Precyzja w spawaniu jest kluczowa nie tylko ze względów estetycznych, ale przede wszystkim ze względu na bezpieczeństwo i trwałość konstrukcji. Wybór odpowiedniego specjalisty, który potrafi zapewnić najwyższą jakość wykonania, jest niezbędny dla zapewnienia długowieczności i stabilności każdego projektu konstrukcyjnego. Zrozumienie, jak ważna jest precyzja, może znacząco wpłynąć na decyzje związane z planowaniem i realizacją inwestycji w różnych dziedzinach przemysłu. (więcej…)

Czytaj dalej

Artykuł sponsorowany

Tworzenie aplikacji na Androida: Jak zacząć?

Opublikowano

-

Rozpoczęcie tworzenia aplikacji na Androida może wydawać się zniechęcającym zadaniem, zwłaszcza dla początkujących programistów. Jednak dzięki bogatemu ekosystemowi narzędzi, obszernym zasobom i społeczności deweloperów, każdy może podjąć to wyzwanie. Ten artykuł przeprowadzi Cię przez podstawowe kroki potrzebne do rozpoczęcia tworzenia aplikacji na najpopularniejszą platformę mobilną na świecie. (więcej…)

Czytaj dalej

Artykuł sponsorowany

Czy sriracha pasuje do burgera? Pomysły na nietypowe sosy!

Opublikowano

-

Sos to jeden z najważniejszych składników w burgerze. Trudno byłoby wyobrazić sobie taką kanapkę bez łączącego wszystkie elementy, intensywnego w smaku sosu. Czy jednak tradycyjny sos hamburgerowy, przygotowany na bazie musztardy, majonezu i ketchupu, można zastąpić innym? Tak! Sprawdź, jakie sosy idealnie sprawdzą się w burgerach! (więcej…)

Czytaj dalej

Najnowsze informacje

Artykuł sponsorowany2 dni temu

Usługi hydrauliczne – kompleksowe rozwiązania dla Twojego domu

Kompleksowe usługi hydrauliczne stanowią podstawę wielu projektów remontowych i budowlanych. Profesjonalni hydraulicy oferują szeroki zakres usług, od napraw drobnych usterek po kompleksowe modernizacje...

Artykuł sponsorowany2 dni temu

Jakie systemy alarmowe i zabezpieczenia przed kradzieżą warto wdrożyć?

Czy zastanawiałeś się kiedyś, jak skutecznie zabezpieczyć swój dom przed nieproszonymi gośćmi? Czy wiesz, jakie nowoczesne technologie mogą Ci w tym pomóc? W dzisiejszych czasach, kiedy...

Wiadomości z regionu7 dni temu

Wielki powrót Pikników z Czyściochami

Pikniki z Czyściochami zapraszają małych odkrywców do niezwykłej przygody, pełnej kreatywnej zabawy, uśmiechu i radości. To wyjątkowa okazja, by wspólnie z bohaterami Czyściochowa odkrywać strefy tematyczne,...

Artykuł sponsorowany7 dni temu

Kreatywne gadżety reklamowe

Omawiając skuteczne i jednocześnie kreatywne gadżety reklamowe, które zwiększą rozpoznawalność Twojej marki, worki na sznurkach i bidony reklamowe trzeba uwzględnić jako doskonałe rozwiązania. Sprawdź...

Artykuł sponsorowany2 tygodnie temu

Dlaczego warto inwestować w wysokiej jakości usługi spawalnicze?

Precyzja w spawaniu jest kluczowa nie tylko ze względów estetycznych, ale przede wszystkim ze względu na bezpieczeństwo i trwałość konstrukcji. Wybór odpowiedniego specjalisty, który potrafi zapewnić najwyższą jakość wykonania,...

Wiadomości z Kielc3 tygodnie temu

Szpital wojewódzki zaprasza na bezpłatne badania dla ciężarnych

Na nieodpłatne badania i konsultacje zaprasza 11 maja kobiety ciężarne zespół Kliniki Położnictwa i Ginekologii Wojewódzkiego Szpitala Zespolonego w Kielcach oraz fizjoterapeuci. Biała Sobota odbędzie...

Wiadomości z regionu3 tygodnie temu

W Nadleśnictwie Pińczów utworzono nowe strefy ochrony bociana czarnego

W Nadleśnictwie Pińczów zostały ustanowione dwie nowe strefy ochrony ostoi bociana czarnego. – Świadczy to o dogodnym środowisku dla bytowania tego gatunku na tym...

Wiadomości z regionu3 tygodnie temu

Świętokrzyskie: Niecodzienny spacerowicz i akcja służb

Niecodzienną interwencję podjęli buscy policjanci. Do stanowiska kierowania miejscowej Komendy Powiatowej Policji wpłynęło zgłoszenie, że jedną z głównych ulic uzdrowiska spaceruje bóbr. Mundurowi...

Artykuł sponsorowany3 tygodnie temu

Tworzenie aplikacji na Androida: Jak zacząć?

Rozpoczęcie tworzenia aplikacji na Androida może wydawać się zniechęcającym zadaniem, zwłaszcza dla początkujących programistów. Jednak dzięki bogatemu ekosystemowi narzędzi, obszernym zasobom...

Dzieje się3 tygodnie temu

Majówka w Tokarni: W sobotę i niedzielę Świętokrzyski Festiwal Smaków

W sobotę i niedzielę (4 i 5 maja) na terenie Parku Etnograficznego w Tokarni odbędzie się Świętokrzyski Festiwal Smaków.

Wiadomości z regionu4 tygodnie temu

Rossmann: Weekend z darmową dostawą na produkty pielęgnacyjne

Okazjom nie ma końca! W weekend 27-28 kwietnia odbędzie się akcja darmowych dostaw na produkty pielęgnacyjne zakupione w drogerii internetowej www.rossmann.pl oraz poprzez aplikację Rossmann PL.

Artykuł sponsorowany4 tygodnie temu

Czy sriracha pasuje do burgera? Pomysły na nietypowe sosy!

Sos to jeden z najważniejszych składników w burgerze. Trudno byłoby wyobrazić sobie taką kanapkę bez łączącego wszystkie elementy, intensywnego w smaku sosu. Czy jednak tradycyjny sos...

Wiadomości z regionu4 tygodnie temu

Pobiegnij w Rossmann Run z aplikacją i zdobądź atrakcyjny rabat na zakupy

W tym roku po raz pierwszy każdy, będąc w dowolnym miejscu w Polsce, będzie mógł pobiec w Biegu Ulicą Piotrkowską Rossmann Run. Wystarczy zgłosić się...

Wiadomości z Kielc1 miesiąc temu

Lubicie Przysmak Świętokrzyski? Poznajcie historię przekąski schyłku PRL, symbolu przetrwania kieleckiej fabryki

Początki tego znanego produktu mogą zadziwić, bowiem w pewnym sensie otworzyły one nowy rozdział w historii 100-letniego zakładu WSP Społem. Snack –...

Wiadomości z Kielc1 miesiąc temu

Kultowy bar z pyzami na kieleckich Plantach. Poznajcie 90-letniego Wiesława Szewczyka, właściciela lokalu [WIDEO]

Już od 55 lat przy kieleckich Plantach działa kultowy bar z pyzami. Od 1968 roku jego właścicielem jest nieustannie Wiesław Szewczyk. 90-latek był...

Wiadomości z Kielc1 miesiąc temu

Kielce: Lekarze pokazali jakie przedmioty wyciągnęli z przewodów pokarmowych dzieci

Lekarze ze Świętokrzyskiego Centrum Pediatrii w Kielcach pokazali na zdjęciu jakie przedmioty wyciągnęli w ostatnim czasie z przewodów pokarmowych dzieci. Beata Gładysiewicz, kierująca pododdziałem gastroenterologicznym...

Wiadomości z Kielc1 miesiąc temu

Położna ze Świętokrzyskiego Centrum Matki i Noworodka nagrodzona

Monika Gołuchowska, położna ze Świętokrzyskiego Centrum Matki i Noworodka w Kielcach, została najlepszą położną w województwie świętokrzyskim w 10. edycji ogólnopolskiego konkursu ”Położna na medal”. Zajęła...

Wiadomości z regionu1 miesiąc temu

Cztery dni darmowych dostaw na zakupy w drogerii internetowej i poprzez aplikację Rossmann PL

Łowcy okazji zacierają ręce. Klientom, którzy zrobią zakupy w drogerii internetowej na www.rossmann.pl lub przez aplikacją Rossmann PL dostarczymy zakupy za darmo. Wystarczy dodać do koszyka...

Wiadomości z Kielc1 miesiąc temu

Jak wzmocnić odporność? Podpowiada Mateusz Dróżdż z Powiatowego Centrum Usług Medycznych w Kielcach

Zima to okres, w którym nasza odporność jest szczególnie wystawiona na atak drobnoustrojów. O tym jak zadbać o naszą odporność mówi Mateusz Dróżdż lekarz z Powiatowego Centrum...

Drogi i komunikacja1 miesiąc temu

W powiecie kieleckim przybywa aut zabytkowych. Najstarsze sprzed II wojny światowej

Blisko 300 pojazdów zabytkowych jest obecnie zarejestrowanych w Starostwie Powiatowym w Kielcach. To przede wszystkim auta i motocykle. Najstarsze pochodzą sprzed II wojny światowej.

Artykuł sponsorowany1 miesiąc temu

Kielce – Gdzie wymienić nabój syfonu SodaStream – Spinel Soda

Każdego ranka czekają na nas nowe obowiązki, które musimy godzić z wykonywaniem licznych czynności dnia codziennego. Przekonała się o tym Pani Dominika, która niedawno...

Wiadomości z Kielc1 miesiąc temu

Tak zmienia się skwer między Plantami a ul. Paderewskiego w Kielcach [ZDJĘCIA]

W centrum Kielc postępują prace przy tzw. zielonej rewitalizacji. Prowadzone w czterech lokalizacjach: na Rynku, przy ulicy Bodzentyńskiej, pomiędzy jezdniami Al. IX Wieków Kielc...

Artykuł sponsorowany1 miesiąc temu

Garaż ocynkowany – nowoczesne i trwałe rozwiązanie dla Twojego samochodu

Posiadanie własnego, bezpiecznego miejsca do przechowywania samochodu to podstawowe potrzeby większości kierowców. Dla osób poszukujących ekonomicznych oraz trwałych rozwiązań, garaże ocynkowane stają się...

Artykuł sponsorowany2 miesiące temu

Przepompownia melioracyjna – co to jest?

Przepompownia melioracyjna to kluczowy element systemu melioracji wodnych, który ma za zadanie kontrolowanie poziomu wody w terenach rolniczych, leśnych oraz innych obszarach wymagających regulacji wodnej. Dzięki...

Artykuł sponsorowany2 miesiące temu

Jak wypada województwo Świętokrzyskie pod względem wynagrodzeń?

Zastanawiasz się, jakie są zarobki w województwie świętokrzyskim? Poznaj średnie wynagrodzenie w tym regionie, zwłaszcza jeśli rozglądasz się za pracą w Kielcach czy Starachowicach. Dane zebrane...

Reklama

Z kraju i ze świata

Z kraju i ze świata3 miesiące temu

Protestujący rolnicy nie przepuścili karetki jadącej do chorego! [wideo]

Wtorek upłynął w Polsce pod znakiem rolniczych protestów. W całym kraju odbyło kilkadziesiąt blokad. Manifestujący sprzeciwiali się w ten sposób napływowi produktów rolnych z Ukrainy...

Z kraju i ze świata3 miesiące temu

Będzie obowiązek chipowania psów i kotów? Unia proponuje, trwają konsultacje

Komisja Europejska zdecydowała o nowelizacji unijnych przepisów w sprawie dobrostanu zwierząt. Nowe rozwiązania dotyczą m.in. obowiązku czipowania czworonogów, powstawania baz danych na ich temat...

Z kraju i ze świata3 miesiące temu

Rośnie liczba skazanych za przestępstwa wobec zwierząt. Eksperci: Kary są zbyt łagodne

Rośnie liczba skazanych za przestępstwa wobec zwierząt. Raport organizacji Otwarte Klatki wskazuje jednak, że niemal połowa podobnych spraw kończy się umorzeniem postępowania....

Lifestyle3 miesiące temu

Randka na siłowni? „82 procent Polek by ją doceniło” – wynika z badań

Aż 8 na 10 Polek uważa, że wspólny trening na siłowni lub w klubie fitness jest dobrym pomysłem na walentynkową randkę – wynika ze specjalnej edycji badania...

Z kraju i ze świata3 miesiące temu

Duży wzrost liczby turystów w Małopolsce

Małopolska zanotowała w ostatnie wakacje imponujące wzrosty ruchu turystycznego. Po dwóch problematycznych latach to dla regionu i branży turystycznej dobra wiadomość. Władze województwa podkreślają,...

Przeczytaj też

Lifestyle2 tygodnie temu

Referent – opis stanowiska, kwalifikacje, poziom płac

Referent to pracownik odpowiedzialny za przygotowywanie i zarządzanie dokumentacją. To stanowisko cieszy się dużym zainteresowaniem wśród młodych osób. Często postrzegane jest jako lekka i przyjemna...

Lifestyle2 tygodnie temu

Inwentarz – co to takiego?

Inwentarz to kluczowe narzędzie dla każdego biznesu. Bez niego prowadzenie działalności gospodarczej byłoby niemożliwe. W najprostszych słowach, inwentarz to wykaz wszystkich zasobów firmy przeznaczonych...

Dom i ogród2 tygodnie temu

Oleander – opis, hodowla i dbanie o roślinę

Oleander to atrakcyjny, lecz trujący krzew, który od stuleci ozdabia ogrody na całym świecie. Jego atrakcyjność wynika zarówno z barwnych kwiatów, jak i z odporności na różnorodne warunki klimatyczne....

Dom i ogród3 tygodnie temu

Panele akustyczne – tworzenie harmonii w przestrzeniach

Dźwięki są nieodłączną częścią naszego codziennego życia, ale kiedy stają się nadmiernie hałaśliwe, mogą przeszkadzać w koncentracji, relaksie i pracy. Dlatego istotne jest, żeby w odpowiedni...

Lifestyle3 tygodnie temu

Czy skoki na bungee są bezpieczne? Jaki jest ich koszt?

Skok na bungee to jedna z najbardziej ekscytujących i popularnych form aktywności ekstremalnej. Ta dyscyplina sportowa polega na skakaniu z dużych wysokości przy użyciu specjalnie zaprojektowanego sprzętu,...

Lifestyle3 tygodnie temu

Jakie są zarobki strażaków w Polsce oraz innych krajach?

Zarobki strażaków stanowią interesujący temat zarówno dla osób rozważających tę ścieżkę zawodową, jak i dla szerszej publiczności. W naszym artykule przyjrzymy się, jak...

Lifestyle3 tygodnie temu

Apostazja – czym jest i jakie niesie konsekwencje?

Apostazja polega na świadomym zrezygnowaniu z przynależności do wyznania religijnego, co jest osobistą decyzją jednostki. Proces ten, choć formalny, wiąże się z różnorodnymi konsekwencjami zarówno...

Zwierzaki3 tygodnie temu

Behawiorysta – czym się zajmuje? Wyjaśnienie terminu

Behawiorysta to specjalista zajmujący się analizą zachowań zwierząt. Poznaj bliżej, czym charakteryzuje się ten zawód.

Popularne artykuły